1990〜2000年築, 専有面積33.78㎡〜53.78㎡の平均販売価格
東京都
127.7万円/㎡
前年比+22.3%
世田谷区
117.2万円/㎡
前年比+26.3%
フォア
東京都世田谷区新町一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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6階 / 43.78㎡の場合
相場
4,088万円
93.4万円/㎡
2,223
3,466
4,709
5,953
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,709万円
79.2万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
フォア
3,780万円（86.3万円/㎡）/ 6階 / 43.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 3,780万円 | 86.3万円 | 6階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/08 | 3,880万円 | 88.6万円 | 6階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | フォア 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 3,780万円 | 86.3万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,680万円 | 86.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンテミリオン芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅6分 | 2,450万円 | 72.2万円 | 33.94㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/21 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,360万円 | 99.4万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/09 | セザール第2千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 4,080万円 | 74.7万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 3,580万円 | 68.7万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/12 | エクレールコート桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 4,780万円 | 87.7万円 | 54.51㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/27 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,680万円 | 80.0万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,490万円 | 86.5万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | コプロスハイツ大蔵 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅16分 | 2,999万円 | 74.8万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | セザール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅11分 | 4,480万円 | 84.8万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | セザール世田谷松原 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅3分 | 5,590万円 | 106.0万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅3分 | 5,780万円 | 106.4万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | ホームズ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,770万円 | 64.8万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和シティコープ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,780万円 | 81.1万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、世田谷区では26.3%上昇しています。
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